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WUNDERVOLLES REIHENMITTELHAUS MIT BLICK AUF DAS ELBSANDSTEINGEBIRGE

01814 Bad Schandau
180.000 €

SR-289
1930
159 m²
187 m²
6
  • Dieses attraktive und charmante Reihenmilttelhaus, bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Familien- und Wohntraumes. In Bad Schandau, unweit von Pirna gelegen, können Sie hier die pure Ruhe abseits der Stadt erleben und sogar fühlen.
    Profitieren Sie von 6 Zimmern, zwei wunderschönen Küchen, drei Badezimmern mit Dusche und Wanne auf einer Wohnfläche von ca. 159 m², die sich über 3 Etagen erstreckt.
    Das Dachgeschoss wurde ebenso für die Nutzung vorbereitet und ist über das Treppenhaus zu erreichen,
    sodass sich eine Nutzfläche von ca. 250 m² ergibt.
    Helle und freundliche Räumlichkeiten mit Teppich, Fliesenböden und Laminat zeichnen diese charmante Immobilie aus.
    Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine wunderschöne Eingangstür und befinden sich direkt im Eingangsbereich.
    Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich, welcher durch eine offene Einbauküche ergänzt wird.
    Zudem haben Sie ein Gästebadezimmer und einen separaten Treppenaufgang zum Gästezimmer.

    Im 1. OG. präsentieren sich neben dem Gästezimmer ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

    Im 2. OG. finden Sie neben dem dritten Badezimmer eine weitere voll ausgestattete Küche mit Wohn und Essbereich und ein weiteres Schlafzimmer.

    Auf dem ca. 187 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit eine private Oase nach den eigenen Plänen zu gestalten. Genießen Sie hier schöne Momente mit der Familie, laden Sie zu Grillabenden ein oder erholen Sie sich im nahegelegenen 900qm großen Gartenbereich!
    Die Garage und ein zugehöriger Stellplatz befinden sich hinter dem Haus.

    Erwecken Sie dieses wandlungsfähige Familienrefugium aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie es zu einem Unikat!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 159 m²
    • Grundstücksfläche: 187 m²
    • Nutzfläche: 250 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1930
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
  • -2 Schlafzimmer
    -3 Badezimmer
    -2003 Dach neu gedeckt
    -2003 Fassade neu verputzt
    -2003 neue doppelverglaste Fenster im gesamten Haus
    -2003 Dämmung des gesamten Hauses
    -2003 Elektrik und komplettes Treppenhaus erneuert
    -Im Erdgeschoss Fußbodenheizung
    -Gebäude besitzt eine Elemtarversicherung welche übernommen werden kann
    -Landwirtschaftliche/Verkehrsfläche von 900qm an der Elbe
    -Verdunklungsrollos
    -2 Einbauküchen

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.04.2033
    • Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    170,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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    225
    >250
     
  • Wie eine Perle liegt Bad Schandau an den Ufern der Elbe. Hier im Herzen der Sächsischen Schweiz verführt die malerische Landschaft und bizarre Felsenwelt der Nationalparkregion zum Innehalten und Staunen, zum Entdecken und Erleben.

    Die wohltuende Wirkung der Natur verbindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort mit dem Wissen um eine gesunde Lebensweise. Bad Schandau ist das erste Kneippheilbad Sachsens. Mit Tradition und Moderne des Kurens setzt die Stadt neue Impulse für die Region.

    Bad Schandau war und ist ein Kraftort. Erholen und Aktivsein, Kuren und Leben – wir laden Sie ein ins einzigartige Flair des Elbsandsteingebirges.

    • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,3 km
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Dein Ansprechpartner bei uns

Justus Weissenborn

+49 (0) 176 616 328 28
Sicher!  

 

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