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MEHRFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON MEISSEN
590.000 €
SR-231
1884
491 m²
723 m²
24
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Im Jahre 1787 wurde in diesem historischen Haus die erste katholische Kapelle der Stadt nach der Reformation eingerichtet.
Das Objekt liegt im Herzen der Meißener Altstadt und wird als Denkmal in der Kulturdenkmalliste von Meißen geführt.. Die jetzige Form erhielt das Haus um 1884.
Das Grundstück hat eine stattliche Größe von 723 m² und liegt somit über dem Durchschnitt der Meißner Altstattverhältnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 51 m², die restlichen 10 Wohnungen sind auf eine Fläche von ca. 491 m² aufgeteilt, was einer Gesamtfläche von ca. 542 m² entspricht.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Einraumwohnung, fünf Zweiraumwohnungen und vier Dreiraumwohnungen.
Zwischen 1994/95 wurde das Objekt kernsaniert, die Hälfte der Wohnungen ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Den Wohnungen ohne Balkon wurden teilweise mietvertraglich Sitzecken im Garten zugeordnet.
Aktuell ist das Mehrfamilienhaus komplett vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 36.731,40 € -
Flächen
- Wohnfläche: 491,19 m²
- Grundstücksfläche: 723 m²
- Vermietbare Fläche: 542,19 m²
- Zimmer insgesamt: 24
- Etagen: 4
- Balkone: 3
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1884
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Die Wiege von Sachsen, bis heute wird die Porzellanstadt Meißen dieser historischen Bezeichnung zweifelslos gerecht.
Mit Meißen verbindet man eine mehr als 1000-jährige Geschichte, das Weinanbaugebiet entlang des Elbtals zählt zu den kleinsten Deutschlands.
Als Stadt liegt Meißen auf einer Fläche von 30,92 km² zwischen der sächsischen Landeshauptstad Dresden und Leipzig.
Der Stadtkern, in dem sich eine Vielzahl von Geschäften befindet, besteht fast ausschließlich aus denkmalgeschützten Häusern.Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und einheimischer Winzer laden zum Verweilen ein. Durch die kulturellen Einrichtungen bietet die Stadt Meißen eine facettenreiche Abwechslung.
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- Kaufpreis: 590.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Hinweis zur Courtage: Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
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