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MEHRFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON GROßENHAIN- Faktor 11!
350.000 €
SR-315
1900
310 m²
-
Schönes, saniertes Mehrfamilienhaus (Saniert 1996) in typischer Rheinbebauung im Stadtkern von Großenhain.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 32.000€ Netto-Kaltmiete.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladengeschäft (Ca. 155m²) Das Haus hat einen Kellerbereich mit Abstellmöglichkeiten für die Mieter.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr:1900
Energieträger:Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,9 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: C -
Flächen
- Wohnfläche: 310 m²
- Nutzfläche: 461 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
- Keller: teilweise unterkellert
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-Laminat
-Elektroinstallation auf Standard
-Fliesen im Nassbereich
-Balkone
-Kellerabteile für die Miete
-Dach 1996 neu eingedeckt- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten Lage in der historischen Altstadt von Großenhain, unmittelbar am Marktplatz
- Distanz zur Autobahn: 20,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
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- Kaufpreis: 350.000 €
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