GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK UND SAUNA
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Zum Verkauf steht ein ruhig gelegnes Traumhaus in idyllisch, ländlicher Lage vor den Toren Dresdens, in Radeberg.
Das Einfamilienhaus steht zentral auf einem ca. 1020m² großen Grundstück.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 97qm jede Menge Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Den Garten erreichen Sie direkt über die Küche.
Eine Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss.
Dort befinden sich neben der Gästetoilette zwei Schlafzimmer.
Zum Entspannen befindet sich im Keller eine geräumige Sauna mit Dusche.
Wir laden Sie ein, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen, denn wir sind uns sicher, dass sich hier -wie mehrfach in der Vergangenheit, so auch zukünftig- Lebensträume verwirklichen lassen. -
Flächen
- Wohnfläche: 97 m²
- Grundstücksfläche: 1.020 m²
- Nutzfläche: 130 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 4
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
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-doppelläufige Küche
-Sauna im Kellergeschoss
-Badezimmer mit Wanne
-neue Elektrik
-Verdunklungsrollos
-zwei separate Gästetoiletten
-doppelverglaste Kunststofffenster
-gepflegter Garten
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
-Fußbodenheizung (elektrisch) in der Küche
-kein Sanierungsstau- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.10.2034
- Energieverbrauchskennwert: 152,68 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes152,68 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Das über 800-jährige Radeberg mit seinen Ortsteilen Großerkmannsdorf, Liegau-Augustusbad und Ullersdorf ist ein prosperierendes Mittelzentrum mit rund 19.200 Einwohnern. Hier kann man nicht nur vielseitig arbeiten, sondern ebenso hervorragend wohnen und leben.
Kurze Wege prägen das Gesicht der Stadt, in der eine Menge Kultur und Lebensart zu finden sind. Und sie ist voller Geschichte – angefangen vom Schloss Klippenstein über den Marktplatz bis zur Radeberger Exportbierbrauerei.
- Distanz zum Kindergarten: 1,6 km
- Distanz zur Grundschule: 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,6 km
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- Kaufpreis: 425.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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