ENERGIEEFFIZIENTES TRAUMHAUS IN GUTER LAGE
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Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Traumhaus, vor den Toren Dresdens, in Freital.
Das Einfamilienhaus steht zentral auf einem ca. 464m² großen Grundstück und wurde bis 2020 kernsaniert.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von knapp 210qm jede Menge Platz für die gesamte Familie.
Im Haus erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung, diese spiegelt sich nicht nur in den hochwertigen Bädern, sondern auch in einer voll ausgestatteten Küche wieder.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, über welches direkt beide Terrassen erreicht werden können, ein wunderschönes Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Jedes Zimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die wunderschöne Treppenaufgang führt Sie vom Flur in das geräumige Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, das zweite Bad mit Wanne und Dusche, sowie der Technikraum, welcher jede Menge Stauraum bietet.
Der schöne Garten, welcher sich hinter dem Haus erstreckt, bietet viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. -
Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 464 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
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Realisiert wurde eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung in allen Bereichen, liebevoll ergänzt durch hochwertige Materialien.
-zweifachverglaste Kunststofffenster
-Fußbodenheizung
-Laminat im Wohnbereich
-zwei Traumbäder mit Dusche und Wanne
-vollausgestattete Küche
-Sanitärbereiche mit großformatigen Fliesen
-Handtuchtrockner im Badezimmer
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Heizungsanlage von 2018- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.11.2032
- Energieverbrauchskennwert: 9,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes9,10 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Freital ist eine Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen und befindet sich etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden.
Die Stadt Freital entstand am 1. Oktober 1921 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Deuben, Döhlen und Potschappel, die sich, begünstigt durch die Industrialisierung und den Steinkohlenbergbau, bis in das beginnende 20. Jahrhundert von Dörfern zu Standorten verschiedener bedeutender Industriezweige und Orten städtischer Prägung entwickelt hatten.- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 2,2 km
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- Kaufpreis: 490.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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