Einfamilienhaus mit Gartenoase
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Dieses attraktive wie charmante Einfamilienhaus in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Grimma-Golzern bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Familien- und Wohntraumes.
Unweit von Grimma gelegen, können Sie hier die pure Natur abseits der Stadt erleben und sogar fühlen.
Profitieren Sie von 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 110 m², die sich über 3 Etagen erstreckt.
Helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine gute Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus.
Auf dem ca. 250m² großen und grünen Grundstück, angelegt mit einem Gartenhaus, viel Grünfläche und verschiedenen Baumarten, besteht zudem die Möglichkeit eine private Garten Oase nach den eigenen Plänen zu gestalten. Genießen Sie hier schöne Momente mit der Familie, laden Sie zu Grillabenden ein oder erholen Sie sich bei entspannter Gartenarbeit!
Erwecken Sie dieses wandlungsfähige Familienrefugium aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie es zu einem Unikat!
2 Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diverse Möbel und auch die Küche können mit übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Nutzfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Haustiere erlaubt: ja
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Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Haupteingangsbereich. Im Inneren erwarten Sie eine großräumige Küche mit Tageslicht, ein geräumiges, großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen und ein WC mit Abstellraum.
Die Kunststofffenster mit doppelter Verglasung sorgen für gute Isolation und angenehmes Wohnen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Im Keller erwarten Sie neben dem Heizungsraum, eine Werkstatt und ein Abstellraum.
Der Garten ist liebevoll mit einem Pool und gemütlichen Sitzecken zum Verweilen angelegt.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Golzern liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Grimma, im Seitental eines nach Westen der Vereinigten Mulde zufließenden Baches. Nördlich von Golzern verläuft die Bundesautobahn 14, die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Grimma und Mutzschen.
Nachbarorte von Golzern sind Nerchau und Schmorditz im Norden, Würschwitz im Nordosten, Deditz im Osten, Pöhsig, Haubitz und Bröhsen im Südosten, Grechwitz und Döben im Südwesten sowie Bahren im Nordwesten.
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
- Distanz zur Grundschule: 2,0 km
- Distanz zur Realschule: 5,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
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- Kaufpreis: 145.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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