Immobilienangebot

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als luxuriöses Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einer gewerblichen Nutzung – dieses Objekt bietet unzählige Optionen für Ihr individuelles Vorhaben.
Genießen Sie die ruhige Umgebung der Chemnitzer Vorstadt, Oberlungwitz, mit exzellenter Anbindung an die Stadt und die Natur.

Das traumhafte Wohnhaus mit ca. 222,5 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche verteilt sich auf 4 Etagen und ist in 16 Räume aufgeteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf der rechten Seite finden Sie eine exklusive Ausstattung:

– Sauna- und Fitnessbereich für Ihre Erholung
– Bar- und Heimkinobereich für gesellige Stunden
– Herrenzimmer für private Momente
– Zugang zur Garage mit Platz für 3 PKWs sowie Zugang zum Garten

Die linke Seite des Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch auch viel Potenzial für verschiedene private oder geschäftliche Anwendungen.

Zusätzlich finden Sie im EG zwei WC-Anlagen, die für noch mehr Komfort sorgen.

Nachdem Sie durch den offenen Flurbereich Empfangen wurden, gelangen Sie im Obergeschoss zum großzügig, modern gestaltetem Wohnbereich, mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großem Balkon, wo Sie eine schöne Sicht in ins Grüne haben und die Natur mit Ihrer Ruhe genießen können.
Der ca. 35 m² große Wohnbereich mit Balkon gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum und lädt zum Verweilen ein.
Durch den eingebauten Kamin im Wohnzimmer haben Sie auch zur kalten Jahreszeit die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Entspannen können Sie auch in einem der 3 modern eingerichteten Badezimmer.
Ob Badewanne, Wellnessdusche oder andere Wünsche, hier kann jeder Traum in Erfüllung gehen.

Desweiterem finden Sie auf dieser Etage die Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein Wannenbad und 2 weiteren Räumen, welche als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss ist in 2 Schlafräume mit jeweils eigenem Bad aufgeteilt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Raum als begebbaren Kleiderschrank oder Arbeitszimmer zu nutzen.
Desweiterem befindet sich der Zugang zur Dachterrasse im DG, von welchem Sie die Abendsonne genießen können.

Angrenzend am Wohnhaus liegt der ca. 340 m² große Garten, welcher darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob als Erholungsbereich oder für eine individuelle Nutzung – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen und sich Ihre persönliche Oase schaffen.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet weitere Stauraumflächen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Fazit:
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Zwecke. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den vielseitigen Ausstattungsmerkmalen. Hier müssen Sie nur noch einziehen!