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Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf in ruhiger Lage von Riesa Merzdorf

01591 Riesa
52.000 €

SR-347
1937
69 m²
554 m²
3
  • Diese attraktive, wie charmante Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Riesa-Merzdorf, bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraumes.
    Unweit von und Riesa gelegen, können Sie hier die pure Natur abseits der Stadt erleben und sogar fühlen.
    Profitieren Sie von 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 70m2 , die sich über 2 Etagen und das Dachgeschoss, mit Ausblick über den Ort, erstreckt.

    Helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine gute Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus.
    Auf dem ca. 550m2 großen und grünen Grundstück, angelegt mit einem Gartenhaus, viel Grünfläche und mit einem großen Nebengelass, besteht zudem die Möglichkeit, eine private Gartenoase nach den eigenen Plänen zu gestalten.
    Genießen Sie hier schöne Momente mit der Familie, laden Sie zu Grillabenden ein oder erholen Sie sich bei entspannter Gartenarbeit!
    Erwecken Sie dieses wandlungsfähige Familienrefugium aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie es zu einem Unikat!
    Eine sanierungsbedürftige Doppelgarage und Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 69 m²
    • Grundstücksfläche: 554 m²
    • Nutzfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1937
    • Zustand: baufällig
    • Keller: voll unterkellert
  • -Gas liegt im Haus an
    -Dach Ostseite neu eingedeckt
    -Kunststofffenster doppelt verglast (teilweise erneuert 1995)
    -Rollläden an den Fenstern
    -Gussheizkörper (Schwerkraftheizung im Keller)
    -Elektrik (Aluleitungen) muss erneuert werden
    -Wasser und Abwasser liegen im Haus an
    Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Alternativ
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
     
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  • Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt auf einer Fläche von 58,91 Quadratkilometern linksseitig der Elbe. Bekannt wurde die Stadt vor allem durch ihre Stahlindustrie und als Sportstadt.

    Seit 1994 ist Riesa eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen.

    • Distanz zur Autobahn: 25,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 3,0 km
    • Distanz zur Realschule: 3,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 3,0 km
    • Kaufpreis: 52.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Ansprechpartner bei uns

Stefan Missbach

+49 (0) 178 962 47 55
Sicher!  

 

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