2- Raum-Wohnung im Herzen von Radebeul mit großem Gartenanteil und Garagenstellplatz
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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Ortsteil Radebeul-Naundorf.
Im Jahr 1995 wurde das Gebäude saniert und seither stets Instand gehalten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt.
Im Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Gartenanteil (ca. 100m²).
Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit Wohnküche. Über das große, helle Wohnzimmer erreicht man die sonnige Südterrasse mit Gartenanteil.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großräumiges Schlafzimmer.
Das anliegende Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Fußboden und die Wände sind gefliest.
Die restlichen Fußböden sind mit Vinyl in Holzoptik versehen.
Der Wohnung ist ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Hausgeld 214 EURO.
Seit 2017 ist die Wohnung an den derzeitigen Mieter für 565.00€ Netto-Kaltmiete (inkl. Stellplatz) vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Nutzfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- zurzeit vermietet: ja
- Haustiere erlaubt: ja
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2-Raum-Wohnung mit Terrasse und großen Gartenanteil Richtung Süden
– Garagen Stellplatz
– hochwertige Keramik
-sanierte Fußböden (Vinyl)Wohngebäude
– Baujahr: 1995
– Heizungsart: Gas-Zentralheizung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.
Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden und Heidenau sowie vor Chemnitz.
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenvierteln liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[3] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
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- Kaufpreis: 150.000 €
- Hausgeld: 214 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 25.000 €
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